Tilstandsrapporten er en systematisk undersøgelse af alle synlige og tilgængelige bygningsdele i en bolig. Den udføres af en byggesagkyndig med beskikkelse fra Erhvervs- og Boligstyrelsen og fungerer som centralt dokument ved bolighandel.
Under gennemgangen vurderes tag, kviste, facader, vinduer, kælder, fundament, VVS-installationer, ventilation og fugt. Fejl og mangler beskrives og klassificeres med K-noter fra K0 (ingen skade) til K3 (alvorlig skade der kræver omgående indgreb).
"En gyldig tilstandsrapport er en forudsætning for at tegne ejerskifteforsikring." Rapporten afgrænser hvilke forhold køber kan gøre krav på ved fejl og mangler.
Sælger betaler for rapporten, som alene udgør et øjebliksbillede. Den dækker ikke skjulte skader, og køber opfordres til at bestille supplerende undersøgelser ved tvivlstilfælde.
Brug for hjælp til at vælge?
Vi taler om dine forsikringer på dansk. Skriv dig op — så ringer en rådgiver inden for en arbejdsdag.